Главной целью проведения полного обследования строительного объекта является определение его реального состояния, а также отдельных конструкционных элементов с учетом постоянного воздействия различных негативных факторов (повышенная влажность, неустойчивость грунта, наличие повреждений и дефектов и пр.), на момент проведения технического анализа конструкции здания.
Главный принцип проведения процедуры:
Зачастую к подобной услуге прибегают, когда требуется обследование промышленного объекта (незавершенного либо введенного в эксплуатацию) для уточнения возможности его реконструкции. Мероприятие выполняется в соответствии с техническим заданием, в котором указано назначение объекта, его адрес, виды работ по комплексному обследованию, их сроки и стоимость. Помимо этого, дополнительно необходимо представить все документы на объект.
На основании проведенных работ, строительный эксперт выдает заключение, которое полностью соответствует всем нормам законодательства РФ.
Оно состоит из следующих пунктов:
1. Полной оценки технического состояния здания в соответствии с его назначением.
2. Результатов проведенного обследования, на основании которых строительному объекту присваивается определенная категория технического состояния.
3. Анализа состояния всех инженерных коммуникаций, позволяющего определить их пригодность к дальнейшей эксплуатации.
4. Пункта, в котором содержатся описания выявленных дефектов и повреждений.
5. Рекомендаций по устранению всех имеющихся недочетов, ошибок и дефектов с подробным расчетом тактики их ликвидации, стоимостью, объемами и сроками проведения каждого этапа работ.
Дополнительно, готовое экспертное заключение может содержать:
Во время комплексного обследования зданий и построек должны быть полностью выполнены все этапы, описанные в техническом задании, поскольку от этого полностью зависит принятие решения о дальнейшей эксплуатации объекта, либо проведении восстановительных работ на основании выданного экспертом заключения. Таким образом, полное независимое обследование зданий позволяет полностью оценить их реальное техническое состояние.